お役立ち情報 未分類の記事一覧

           万が一に備える~地震保険について~
2016年6月文部科学省の地震調査研究推進本部は、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに遭遇する">確率を
公開しました。日本の太平洋沿岸部の殆どが26%以上となっており、最も高い地域では73%となりました。
“地震大国”と言われる日本では、常に地震への備えが必要と言えるでしょう。 
今回のオーナーズニュースは大地震に遭遇した後の生活を支える地震保険についてご説明いたします。 

マイナス金利が賃貸住宅経営に及ぼす影響について。
日本銀行は、平成25年4月に大規模な金融緩和を導入しましたが、依然として物価の上昇率がマイナス圏内に会った為、今年の2月より「マイナス金利政策」を含めた金融政策を導入しました。
今回のオーナーズニュースでは、「マイナス金利」の仕組みや目的、賃貸住宅経営にどのように影響するかをお伝えいたします。

入居者に人気の注目設備 (単身者)                (ファミリー)
1位:インターネット無料                         1位:追炊き機能
2位:エントランスのオートロック                    2位:システムキッチン
3位:浴室乾燥機                             3位:エントランスのオートロック
4位:ウオーク印クローゼット                      4位:インターネット無料
5位:ホームセキュリティ                         5位:ウオークインクローゼット
インターネット無料は、初期費用が低く、入居者に人気であるため、今後一般的な賃貸住宅の設備として普及することが予想されます。空室でお悩みのオーナー様は是非ともご検討ください。

住宅用火災警報器の設置とメンテナンスについて
平成16年消防法改正に伴い、戸建や自動火災警報設備がついていない共同住宅の各居室や階段の天井などに住宅用火災警報器を平成23年6月1日までに設置することが義務付けられました。
平成27年総務省消防庁のデーターによると、設置率は全国で81%と言われております。
今回のオーナーズニュースでは住宅用火災警報器の効果や点検・交換の方法についてご説明します
建物修繕・設備交換時期を把握するメリット。
 
いつもお世話になっております。本店の三宅です。
 私事ですが、昨年結婚いたしまして苗字が三宅となりました。昨年のオーナーズニュースぶりのオーナー様もいらっしゃるかと思いますので、この場を借りてご報告させて頂きます。今まで以上に頑張っていきたいと思いますので、今後ともどうぞよろしくお願い致します!

先日の住宅新報社の雑誌の記事に【賃貸市場に課された課題「二極化」をどう乗り切るか!】という記事がありました。
近年の賃貸市況は動ける層(高額賃料帯)と動けない層(低額賃料帯)が非常に目立つようになってきているとのこと。
特に単身者物件に関しては、市場には新築物件が年々供…

不動産資産の色分けを考えてみませんか
皆様、こんにちは,くみん不動産大山駅前店の永田です。
4月に入りまして桜も満開になってきました。弊社では桜が満開になる前に社員全員で花見を行いました。
皆様におかれましても花見などでお出かけされておられるのではないかと思います。
さて、新年度が始まり賃貸市場は若干落ち着きつつあります。今年の繁忙期を振り返りますと2極化が加速
している感じがしました。
需要が安定している板橋区、大山周辺でも老朽物件は空き部屋になりがちですし、設備投資やメンテナンス
を怠ると、目の肥えた入居者からは敬遠され、競争力はなくなります。特に水回りは古さが目立つ場所なの
で早めのリフォームをオススメ…
板橋店田中です 皆様こんにちわ。ようやく春らしい陽気になってきましたね。ただ、気温の寒暖差 も有るので風邪など体調管理にはお気を付け下さい。 賃貸の市場も繁忙期を迎えております。学生さんや新社会人、転勤等でお部屋探しに いらっしゃる方が増えております。新しく入居される方と同じくらい今年は引越しをされる方 も多くなっております。退去されたお部屋は、この機会に是非お部屋のグレードアップ をご検討されてはいかがでしょうか。やはり不動産業界の動きは非常に早く、お部屋の 好みも変わってきます。市場の動向から当社と致しましても、いち早く成約に結びつく ご提案をさせて頂ければと思っております。 売買の動向も、マイナス金利の影…

特集 - 借りる

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    初めての一人暮らしお役立ち情報(宅建協会)

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    不動産購入をお考えの方お役立ち情報

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    ローン借入額、返済額の計算(アットホーム)

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